Oferta - Budownictwo
Firma BUDEXA specjalizuje się w przygotowaniu i realizacji procesu budowlanego. Prowadzimy kompleksową obsługę inwestycji począwszy od uzyskania pozwolenia na budowę, poprzez zarządzanie całym procesem budowy, aż po uzyskanie pozwolenia na użytkowanie.
W skład naszej oferty wchodzą następujące usługi:
Przygotowanie Inwestycji:
- Doradztwo przed rozpoczęciem budowy
- Koordynacja podczas przygotowania projektu budowlanego.
- Prowadzenie spraw formalno-prawnych (uzyskanie pozwolenia na budowę, pozwolenia na użytkowanie itp.)
Zarządzanie Budową
- Organizacja rozpoczęcia budowy. Przegląd harmonogramu wykonawcy i sposobu wykonania.
- Monitorowanie postępu i jakości prac.
- Prowadzenie narad koordynacyjnych i sporządzanie protokołów.
- Comiesięczne raporty dotyczące postępu oraz wydatków kontraktowych.
- Kontrolę jakości wykonanych robót, zatwierdzanie wycen wykonawcy w oparciu o zestawienia ilościowe.
- Koordynację odbioru inwestycji.
Zarządzanie Kosztami Budowy przed rozpoczęciem inwestycji
- Sporządzenie budżetu na wszystkich etapach inwestycji oraz oszacowanie kosztów inwestycji.
- Analiza oszczędności – rekomendacje zmian projektowych, materiałów zastępczych, technologii robót lub innych w celu obniżenia kosztów inwestycji zgodnie z wymaganiami przedstawionymi przez inwestora.
- Kosztorysy inwestorskie i przetargowe.
- Przygotowanie oraz kompletowanie dokumentacji przetargowej (umowy, projekty, kosztorysy, warunki realizacji inwestycji itp.)
- Obsługa przetargów na wykonawstwo robót budowlanych i instalacyjnych (opracowanie dokumentacji przetargowej, analiza ofert, konsultacje z oferentami, doradztwo przy wyborze wykonawców).
- Rozpoznawanie rynku potencjalnych firm wykonawczych.
- Koordynacja działań związanych z procesem przetargu. Analizy przetargowe, rekomendacje oraz negocjacje z poszczególnymi wykonawcami.
- Negocjacje umów Inwestor – Wykonawca.
Nadzór Budowlany
- Nadzór bieżących prac budowlanych zgodnie z dokumentacją projektową.
- Weryfikacja atestów materiałów budowlanych i wyposażenia.
- Merytoryczna kontrola dokumentów finansowych dostarczanych przez wykonawcę.
- Kontrola jakości i postępu prac.
- Odbiory zakończonych robót budowlanych.
Przeglądy Techniczne/ Okresowe Budynków
Zgodnie z Art. 62 Ustawy Prawo Budowlane obiekty budowlane powinny być poddawane w czasie ich użytkowania przez właściciela lub zarządcę okresowej kontroli:
Zgodnie z Art. 62 Ustawy Prawo Budowlane obiekty budowlane powinny być poddawane w czasie ich użytkowania przez właściciela lub zarządcę okresowej kontroli:
- Co najmniej raz w roku, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego:
- elementów budynku, budowli i instalacji narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas użytkowania obiektu w szczególności:
- instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska
- instalacji gazowych obejmującej min. sprawdzenie: przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych)
- instalacji centralnego ogrzewania
- instalacji ciepłej i zimnej wody
- zabezpieczenia przeciwpożarowe budynku
- przejścia przyłączy
- instalacji przez ściany budynku
- Co najmniej raz na 5 lat, polegającej na:
- sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego,
- estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia
- badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków
- ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów;
- Kontrolę stanu technicznego budynków o powierzchni zabudowy przekraczającej 2 000 m2 oraz innych obiektów budowlanych o powierzchni dachu przekraczającej 1 000 m2 w zakresie, o którym mowa w pkt 1 należy przeprowadzać co najmniej dwa razy w roku, w terminach do 31 maja oraz do 30 listopada,
- Właściciele i zarządcy budynków mieszkalnych jednorodzinnych zobowiązani są do przeprowadzenia kontroli rocznej w zakresie instalacji gazowej i przewodów kominowych oraz przeprowadzania kontroli pięcioletniej.
Nasza firma gwarantuje indywidualne podejście do każdego Klienta, elastyczność oraz profesjonalne doradztwo techniczne w trakcie całego procesu budowlanego. Zachęcamy do skorzystania z naszych usług, dzięki czemu unikną Państwo błędów oraz zbędnych kosztów.
Obszary Działalności
Budynki
Budynki
biurowe
Fabryki i hale magazynowe
Budynki komercyjne i użyteczności publicz.
Elektrownie fotowoltaiczne
Instalacje
OZE
Instalacje
specjalistyczne
Obiekty
inżynieryjne
Budynki
wielorodzinne
Instalacje
OZE
Instalacje
specjalistyczne
Obiekty
inżynieryjne
Budynki
wielorodzinne
BUDEXA Tomasz Królak
Karolina, ul. Dr. Jana Huberta 101
05-300 Mińsk Mazowiecki
tel.: +48 608 054 079
e-mail: biuro@budexa.pl
Menu